Получить презентацию по франшизе
Франшиза
коворкинга
месяцев
месяцев
рублей
24
4,5
0
ОКУПАЕМОСТЬ от
СРОК ЗАПУСКА от
ПАУШАЛЬНЫЙ ВЗНОС
Параметры проектов для РФ
*Чистый доход от операционного бизнеса без учета дохода от сдачи помещения 500 м2 (в случае если инвестор = собственник)
доход в год*
рентабельность
операционная
инвестиций
объем
помещения
минимальная площадь
млн ₽
от
5,3
до
%
млн ₽
от
44
16,5
500
2
м
Что такое коворкинг
Резиденты платят не за квадратные метры, а за рабочее место. Это позволяет повысить выручку с 1 м2 в 2-6 раз
В коворкингах работают Яндекс, X5, ГазпромНефть, Северсталь, OZON, Tinkoff и более 70% участников списка Forbes (Uber, Airbnb, Instagram...)
Диверсифицированные доходы владельца коворкинга
Рынок без сильных конкурентов, особенно в регионах
Почему это выгодно
Несколько источников дохода: аренда рабочих мест (79%) + аренда переговорных комнат (15%) + предоставление юр.адресов, фотосессии в коворкинге (6%)
Понятный прогнозируемый срок окупаемости еще до начала инвестиций
Стабильная бизнес-модель: 80% резидентов – b2b, из них 80% - федеральные клиенты
Рынок коворкингов в России и мире
Формат гибких офисов / коворкингов до пандемии рос на на 25-30%, в 2020-2021 растет на 30-40%. На фоне стагнации рынка офисной недвижимости.
Пандемия 2020 привела к изменению подхода к удаленной работе: количество сотрудников, работающих удаленно, выросло на рекордные 947% за год.
К 2025 году 70% рабочей силы по всему миру будет работать удалённо как минимум два дня в неделю.
практик —
крупнейшая сеть
коворкингов
на Северо-Западе РФ
4
12
4000
20800
региона
коворкингов
рабочих мест
квадратных метров
Работаем с 2016 года.
Входим в ТОП10 крупнейших сетей России.
Самые технологичные коворкинги в России.*
Самый технологичный коворкинг в России 2018
Практик Бертгольд центр
Самый технологичный коворкинг в России 2019
Практик Васильевский
Лучший дизайн коворкинга 2019
Практик Великие Луки
Лучший архитектурный проект коворкинга 2019
Практик Васильевский
Лучшая инфраструктура коворкинга 2019
Практик Новосибирск
Победитель в номинациях «Mega-сеть» и «Бизнес»
Proestate & Toby Awards 2020
* По версии премии Russian Coworking Awards 2018 и 2019.
Форматы франшизы
Премиальный формат гибкого офисного пространства класса А. Уникальная архитектура и дизайн каждой локации.
Эконом+ формат офисных пространств. Унифицированный дизайн, единый дизайн мебели во всех локациях.
Плотность посадки:
Норма переговорных:
Кухни, кофе-споты,
Минимальная площадь:
4.9 м2 - Практик
3.95 м2 - OFIX
(рабочих мест / мест в переговорной)
7 /1 - Практик
20/1 - OFIX
туалетные комнаты, норма посадочных мест в 1.5-2 раза меньше в OFIX
от 1000 м2 - Практик
от 500 м2 - OFIX
Наши резиденты
...и ещё более 100 компаний.
Что мы предлагаем
Доходность
Выше в 2-6 раз по сравнению с офисами
Понятная окупаемость
От 2 до 4 лет
Собственное архитектурное бюро: 14 проектов коворкингов реализовано, более 40 проектов в стадии предварительной проработки АПР)
Проект под ключ
Вместе с проектированием, стройкой и заселением резидентов
Надежность
Работаем с 2016, 10+ коворкингов в управлении
Что вы получаете
Оценку локаций
(где можно открывать и почему)
План заселения резидентов,
со сроками и списком компаний, включая действующих резидентов Практика.
Финансовую модель
будущего коворкинга, с учетом региональной специфики
Понятный срок
окупаемости проекта
Правильные планировочные
решения, отработанные на десятках локаций

Возможность самостоятельно заниматься операционным управлением Вашим коворкингом. Или отдать в управление Практику сразу или через некоторое время.
5 простых шагов
Позвонить 88003333845
или написать info@praktik.work
Посмотреть действующие локации Практика лично или дистанционно
Заключить лицензионный договор
Совместно с командой Практик запустить коворкинг
Получать регулярный доход
Частые вопросы
ВОПРОС: Доходность и другие параметры действующих коворкингов под управлением Практика
ОТВЕТ: Выручка по сети 105% от максимально возможной; средняя вакансия по году 2%; средний NPS по сети 83%.
ВОПРОС: Возможно ли открытие коворкинга в других городах и странах?
ОТВЕТ: Работаем в РФ и СНГ. Исходим не от размера города, а от того, сколько рабочих мест и кому можно будет предложить, по какой цене. Вся экономика будет понятна еще до стройки, на основе актуальной статистики в регионах. Статистику мы собираем регулярно с 2017 года, более 23 параметров.
ВОПРОС: Какая минимальная и максимальная площадь коворкингов?
ОТВЕТ: Практик – от 1000 м2, OFIX – от 500 м2. Максимальная для регионов зависит от емкости локального рынка и еще не менее чем 7 параметров. Для городов миллионников - макс. 2000 м2
Частые вопросы
ВОПРОС: Можете помочь найти соинвестора?
ОТВЕТ: Да, мы за партнерство. Помогаем собственникам помещения найти инвестора, и инвесторам – собственников помещений. Мы можем взять на себя роль консультанта проекта, выступить подрядчиком и управляющей компанией.
ВОПРОС: Открытие специализированного коворкинга (бьюти/рабочий/столярный…). Можете помочь?
ОТВЕТ: Проект может иметь специфику, но в целом мы профессионально занимаемся коворкингами, вне зависимости кто будет целевой аудиторией. Законы создания коворкинга – одинаковы.
ВОПРОС: Возможно ли предварительное консультирование по конкретному городу?
ОТВЕТ: Чтобы быть экспертом, нужно постоянно быть в курсе изменений. Наша Big Data по рынку коворкингов обновляется не реже 1 раза в месяц, поэтому наши прогнозы точнее, результаты предсказуемее.
Получить предложение
Контакты
Телефон
E-mail
Сайт сети Практик
Сайт сети OFIX
Made on
Tilda